burger menu

Як вибрати та купити таунхаус в Одесі

Останніми роками в Україні почав розвиватись новий тип нерухомості – таунхаус. Ще 20 років тому такі споруди мало кого цікавили, але сьогодні стають дедалі популярнішими. Вони належать до класу "економ", хоча є й варіанти для заможних людей. Перш ніж вкладати кошти в таку нерухомість, слід ознайомитися з її перевагами та недоліками.

Що таке таунхаус

В Україні дедалі більше власників квартир хочуть мешкати у власному будинку. Люди цінують особистий простір, комфорт та затишок, але не завжди є фінансова можливість збудувати власне житло. У такому разі на допомогу приходять типові проекти townhouse. Для мешканців Європи таунхауси вже давно стали звичайним явищем. З англійської це слово перекладається як “міський будинок”. Тownhouse – це комплекс дво- або трирівневих квартир, які мають спільну бічну стіну. Кожен блок призначений для проживання однієї сім’ї. Є окремий вхід, невелика земельна ділянка та гараж.

Головна відмінність від квартири – це велика площа. Таунхаус може розташовуватись як у місті, так і утворювати самостійне селище, забудоване виключно такими апартаментами. Якщо ви купите townhouse від забудовника недорого, то отримаєте звичайне планування: кухня, їдальня та вітальня на першому поверсі, і спальня, дитяча та кабінет – на другому. На кожному поверсі є окремий туалет та ванна кімната. Іноді передбачається ще мансардний поверх. Таунхаус поєднує поняття квартири та будинку. Ціна будівництва в Одесі за 1 м кв. приблизно аналогічна ціні за квартиру, але при цьому будівництво такого житла коштує дешевше, ніж окремий котедж, завдяки загальним інженерним системам і спільній бічній стіні.

Житлова площа менша, ніж в окремому будинку, але більша, ніж у квартирі. Є власна ділянка, де можна зробити квітник або майданчик для дітей. Трапляються навіть варіанти з басейном. Купити townhouse в Одесі під ключ варто лише у перевірених компаній.

Каркасна технологія під час будівництва таунхауса

Каркасний метод будівництва широко використовується для спорудження таунхаусів. Це дозволяє звести котедж досить швидко. Як будується і скільки коштує котедж під ключ? Каркасна технологія відома вже багато століть. В основі такого житла – дерев’яний каркас. Найчастіше використовується деревина сосни. Така будівля відрізняється своєю легкою конструкцією, тому не потрібно укладати міцний фундамент. Можна обійтися стрічковим або пальово-гвинтовим. Вже за кілька днів після завершення його укладання можна приступати до будівництва каркасу.

Чому каркасники такі популярні в Канаді та Скандинавії? Звичайно, тут важливим є питання про доступність основного ресурсу – дерева. Але каркасні споруди дуже теплі завдяки відсутності щілин в обшивці. Між внутрішньою та зовнішньою обшивкою укладається утеплювач. Бажано використовувати максимально якісний матеріал для захисту будівлі від вологи та цвілі. Також потрібно подбати про хорошу вентиляцію та пароізоляцію. Інші переваги каркасного житла:

  1. Швидкий термін будівництва. Невеликий дачний будиночок професійна бригада із 3-5 осіб будує максимум за 2 місяці.
  2. Екологічність. Використовуються лише натуральні матеріали, тому в такому будинку дуже зручно всім мешканцям.
  3. Доступна вартість. Скільки коштує побудувати будинок за каркасною технологією в Одесі та Одеській області? Будівництво коштуватиме значно дешевше, ніж, наприклад, будівництво житла з цегли або газобетону.
  4. Прості оздоблювальні роботи. Внутрішні та зовнішні роботи проводяться максимально швидко. Можна використати будь-який матеріал.

Townhouses за каркасною технологією відрізняються низькою ціною, але будуються дуже швидко. На фото збудованих споруд можна побачити, що таке житло практичне та зручне.

Де придбати готовий таунхаус для постійного проживання

Ми будуємо без посередників, тому купити будинок у забудовника набагато вигідніше. У нас також можна купити каркасний котедж за доступною ціною. Будуємо тільки за каркасною та модульною технологіями, але проекти розробляємо для будь-яких технологій та матеріалів.

Важливо знати, що без права власності на землю townhouse буде вважатися квартирою, тому при покупці підписуються дві угоди – на сам котедж та на землю. Таунхаус – це ідеальне рішення для молодих сімей. Економія тут буде меншою, ніж у квартирі, але площа значно більша, оскільки є особистий простір та місце для автомобіля.

Реєструйтесь на безкоштовний вебінар та дізнавайтесь:

  • з якого матеріалу будувати
  • як утепляти
  • як оформити будівництво
  • як ввести будинок в експлуатацію
  • які вікна обрати
  • icon бонуси та подарунки
vebinar-pic

Оберіть, куди відправити запрошення на вебінар: