burger menu

"Дмитрів"

1 772 669 грн

Площа — 157 м²

Характеристики будинку:

  • Розміри — 14.6 x 7.74
  • Кількість житлових кімнат — 5

Будівництво по проекту "Дмитрів"

Каркас

1 022 606 грн

Каркас+

1 772 669 грн

Під ключ

2 268 883 грн

ЕСКІЗНО-ПРОЕКТНА ДОКУМЕНТАЦІЯ

check

Фундамент

check
  • Стовпчасто-стрічковий (відповідно до проекту);
  • Гравійно-піщана засипка;
  • Армована стяжка по всій площі;
  • Гідроізоляція;
  • Розведення труб під воду та каналізацію в фундаменті;
  • Улаштування стовпчастого фундамента та несучої дерев’яної платформи під терасу;

Домокомплект

check
  • Зовнішні стіни – брус січенням 150*40 мм., зовнішня обшивка плитами OSB товщиною 12 мм;
  • Внутрішні перестінки – брус січенням 100*40 мм., 150*40 мм;
  • Кроквяна система даху – брус січенням 50*200 мм., 150*40 мм;
  • Кріпильні матеріали (комплекс);
  • Пиломатеріал пропитаний антисептиком та антипіреном методом занурення;

Утеплення та пароізоляція

cancel
  • Утеплення зовнішніх стін – мінеральна вата 200 мм (150 мм між стійками каркасу, 50 мм зі зміщенням містків холоду);
  • Утеплення стелі – мінеральна ватою 300 мм (200 мм між кроквами, 100 мм зі зміщенням містків холоду);
  • Утеплення перестінків- мінеральна вата 100-150 мм;
  • Пароізоляція внутрішніх стін паробар’єрною плівкою Strotex 110;
  • Проклеювання стиків пароізоляції двохстороннім скотчем;

Дах

check
  • Металочерепиця “Monterrey” товщина 0,45 мм;
  • Гідроізоляційна плівка Strotex 130;
  • Обрешітка 25*100 мм;
  • Контррейка 40*50 мм;

Фасад

cancel
  • Штукатурка (короїд або баранець) колір базовий (Columbia 1);
  • Фасадне утеплення – 50 мм пінопласт;
  • Вітробар’єрна мембрана по периметру зовнішніх стін Strotex 130;
  • Водостічна система “Bryza” (Польща);
  • Підшивка виносів даху дерев’яною вагонкою або метолопрофілем;
  • Металеві планки даху (комплекс);
  • Металеві водовідливи під вікнами (колір у відповідності до ламінації вікон);

Улаштування тераси

cancel
  • Несуча дерев’яна платформа;
  • Чистова терасна дошка (колір пропитки на вибір);
  • Підшивка даху дерев’яною вагонкою;
  • Колони та перила (колір на вибір);

Вікна

cancel
  • Металопластиковий профіль REHAU E-D 70;
  • Фурнітура GU (Німеччина) – протизламна з мікроліфтом;
  • 2-х камерний склопакет з подвійним енергозберігаючим напиленням;
  • Зовнішня ламінація;
  • Монтаж за технологією «Теплий монтаж»;

Двері

cancel
  • Двері вхідні ТМ “Страж” модель “Proof” – металеві з утепленням 70 мм;
  • Сендвіч-панель із зовнішньої сторони (оцинкована сталь з ПВХ покриттям, екструдований пінополістерол);
  • МДФ панель в середині (10 мм з ПВХ покриттям Vinorit);
  • Утеплена металева рама;
  • Протизнімні ригелі 4 шт.;
  • Конусні петлі 3 шт.;
  • Замки Mul-T-Lock 2 шт.;

Система вентиляції

cancel
  • Вентиляційні грибки (утеплені);
  • Примусова, витяжна вентиляція: кухня, ванна кімната, туалет (окремі вентиляційні канали);
  • Природня вентиляція: тех. приміщення;

Електромережа (по будинку)

cancel
  • Кабель ВВГнгд (січення 1.5-2.5);
  • Металорукав ТМ “SCaT” (оцинкований з протяжкою);
  • Автоматика “Hager”;
  • Розподільчий щиток Hager Volta;
  • Ввідне ПЗВ “Hager”;
  • Заземлення (модульне, штирове, оцинковене) + заземлення металорукава;
  • Виводи під розетки, вимикачі (згідно проекту);

Система опалення та водопостачання

cancel
  • Газовий двохконтурний котел ARISTON;
  • Радіатори з терморегуляторами;
  • Розведення труб під воду та каналізацію по будинку (згідно проекту);
  • Підігрів підлоги (кухня, тамбур, ванна кімната);

Внутрішнє оздоблення

cancel
  • Гіпсокартон 12 мм – стіни;
  • Гіпсокартон 9 мм – стеля;
  • Гіпсокартон (вологостійкий) 12 мм – ванна кімната; тех. приміщення, частково кухня;
  • Утеплена бетонна стяжка (екструдований пінопласт 50мм.);
  • Пластикові підвіконники (колір відповідно до внутрішньої ламінації вікон);

ЕСКІЗНО-ПРОЕКТНА ДОКУМЕНТАЦІЯ

check

Фундамент

check
  • Стовпчасто-стрічковий (відповідно до проекту);
  • Гравійно-піщана засипка;
  • Армована стяжка по всій площі;
  • Гідроізоляція;
  • Розведення труб під воду та каналізацію в фундаменті;
  • Улаштування стовпчастого фундамента та несучої дерев’яної платформи під терасу;

Домокомплект

check
  • Зовнішні стіни – брус січенням 150*40 мм., зовнішня обшивка плитами OSB товщиною 12 мм;
  • Внутрішні перестінки – брус січенням 100*40 мм., 150*40 мм;
  • Кроквяна система даху – брус січенням 50*200 мм., 150*40 мм;
  • Кріпильні матеріали (комплекс);
  • Пиломатеріал пропитаний антисептиком та антипіреном методом занурення;

Утеплення та пароізоляція

check
  • Утеплення зовнішніх стін – мінеральна вата 200 мм (150 мм між стійками каркасу, 50 мм зі зміщенням містків холоду);
  • Утеплення стелі – мінеральна ватою 300 мм (200 мм між кроквами, 100 мм зі зміщенням містків холоду);
  • Утеплення перестінків- мінеральна вата 100-150 мм;
  • Пароізоляція внутрішніх стін паробар’єрною плівкою Strotex 110;
  • Проклеювання стиків пароізоляції двохстороннім скотчем;

Дах

check
  • Металочерепиця “Monterrey” товщина 0,45 мм;
  • Гідроізоляційна плівка Strotex 130;
  • Обрешітка 25*100 мм;
  • Контррейка 40*50 мм;

Фасад

check
  • Штукатурка (короїд або баранець) колір базовий (Columbia 1);
  • Фасадне утеплення – 50 мм пінопласт;
  • Вітробар’єрна мембрана по периметру зовнішніх стін Strotex 130;
  • Водостічна система “Bryza” (Польща);
  • Підшивка виносів даху дерев’яною вагонкою або метолопрофілем;
  • Металеві планки даху (комплекс);
  • Металеві водовідливи під вікнами (колір у відповідності до ламінації вікон);

Улаштування тераси

check
  • Несуча дерев’яна платформа;
  • Чистова терасна дошка (колір пропитки на вибір);
  • Підшивка даху дерев’яною вагонкою;
  • Колони та перила (колір на вибір);

Вікна

check
  • Металопластиковий профіль REHAU E-D 70;
  • Фурнітура GU (Німеччина) – протизламна з мікроліфтом;
  • 2-х камерний склопакет з подвійним енергозберігаючим напиленням;
  • Зовнішня ламінація;
  • Монтаж за технологією «Теплий монтаж»;

Двері

check
  • Двері вхідні ТМ “Страж” модель “Proof” – металеві з утепленням 70 мм;
  • Сендвіч-панель із зовнішньої сторони (оцинкована сталь з ПВХ покриттям, екструдований пінополістерол);
  • МДФ панель в середині (10 мм з ПВХ покриттям Vinorit);
  • Утеплена металева рама;
  • Протизнімні ригелі 4 шт.;
  • Конусні петлі 3 шт.;
  • Замки Mul-T-Lock 2 шт.;

Система вентиляції

cancel
  • Вентиляційні грибки (утеплені);
  • Примусова, витяжна вентиляція: кухня, ванна кімната, туалет (окремі вентиляційні канали);
  • Природня вентиляція: тех. приміщення;

Електромережа (по будинку)

cancel
  • Кабель ВВГнгд (січення 1.5-2.5);
  • Металорукав ТМ “SCaT” (оцинкований з протяжкою);
  • Автоматика “Hager”;
  • Розподільчий щиток Hager Volta;
  • Ввідне ПЗВ “Hager”;
  • Заземлення (модульне, штирове, оцинковене) + заземлення металорукава;
  • Виводи під розетки, вимикачі (згідно проекту);

Система опалення та водопостачання

cancel
  • Газовий двохконтурний котел ARISTON;
  • Радіатори з терморегуляторами;
  • Розведення труб під воду та каналізацію по будинку (згідно проекту);
  • Підігрів підлоги (кухня, тамбур, ванна кімната);

Внутрішнє оздоблення

cancel
  • Гіпсокартон 12 мм – стіни;
  • Гіпсокартон 9 мм – стеля;
  • Гіпсокартон (вологостійкий) 12 мм – ванна кімната; тех. приміщення, частково кухня;
  • Утеплена бетонна стяжка (екструдований пінопласт 50мм.);
  • Пластикові підвіконники (колір відповідно до внутрішньої ламінації вікон);

ЕСКІЗНО-ПРОЕКТНА ДОКУМЕНТАЦІЯ

check

Фундамент

check
  • Стовпчасто-стрічковий (відповідно до проекту);
  • Гравійно-піщана засипка;
  • Армована стяжка по всій площі;
  • Гідроізоляція;
  • Розведення труб під воду та каналізацію в фундаменті;
  • Улаштування стовпчастого фундамента та несучої дерев’яної платформи під терасу;

Домокомплект

check
  • Зовнішні стіни – брус січенням 150*40 мм., зовнішня обшивка плитами OSB товщиною 12 мм;
  • Внутрішні перестінки – брус січенням 100*40 мм., 150*40 мм;
  • Кроквяна система даху – брус січенням 50*200 мм., 150*40 мм;
  • Кріпильні матеріали (комплекс);
  • Пиломатеріал пропитаний антисептиком та антипіреном методом занурення;

Утеплення та пароізоляція

check
  • Утеплення зовнішніх стін – мінеральна вата 200 мм (150 мм між стійками каркасу, 50 мм зі зміщенням містків холоду);
  • Утеплення стелі – мінеральна ватою 300 мм (200 мм між кроквами, 100 мм зі зміщенням містків холоду);
  • Утеплення перестінків- мінеральна вата 100-150 мм;
  • Пароізоляція внутрішніх стін паробар’єрною плівкою Strotex 110;
  • Проклеювання стиків пароізоляції двохстороннім скотчем;

Дах

check
  • Металочерепиця “Monterrey” товщина 0,45 мм;
  • Гідроізоляційна плівка Strotex 130;
  • Обрешітка 25*100 мм;
  • Контррейка 40*50 мм;

Фасад

check
  • Штукатурка (короїд або баранець) колір базовий (Columbia 1);
  • Фасадне утеплення – 50 мм пінопласт;
  • Вітробар’єрна мембрана по периметру зовнішніх стін Strotex 130;
  • Водостічна система “Bryza” (Польща);
  • Підшивка виносів даху дерев’яною вагонкою або метолопрофілем;
  • Металеві планки даху (комплекс);
  • Металеві водовідливи під вікнами (колір у відповідності до ламінації вікон);

Улаштування тераси

check
  • Несуча дерев’яна платформа;
  • Чистова терасна дошка (колір пропитки на вибір);
  • Підшивка даху дерев’яною вагонкою;
  • Колони та перила (колір на вибір);

Вікна

check
  • Металопластиковий профіль REHAU E-D 70;
  • Фурнітура GU (Німеччина) – протизламна з мікроліфтом;
  • 2-х камерний склопакет з подвійним енергозберігаючим напиленням;
  • Зовнішня ламінація;
  • Монтаж за технологією «Теплий монтаж»;

Двері

check
  • Двері вхідні ТМ “Страж” модель “Proof” – металеві з утепленням 70 мм;
  • Сендвіч-панель із зовнішньої сторони (оцинкована сталь з ПВХ покриттям, екструдований пінополістерол);
  • МДФ панель в середині (10 мм з ПВХ покриттям Vinorit);
  • Утеплена металева рама;
  • Протизнімні ригелі 4 шт.;
  • Конусні петлі 3 шт.;
  • Замки Mul-T-Lock 2 шт.;

Система вентиляції

check
  • Вентиляційні грибки (утеплені);
  • Примусова, витяжна вентиляція: кухня, ванна кімната, туалет (окремі вентиляційні канали);
  • Природня вентиляція: тех. приміщення;

Електромережа (по будинку)

check
  • Кабель ВВГнгд (січення 1.5-2.5);
  • Металорукав ТМ “SCaT” (оцинкований з протяжкою);
  • Автоматика “Hager”;
  • Розподільчий щиток Hager Volta;
  • Ввідне ПЗВ “Hager”;
  • Заземлення (модульне, штирове, оцинковене) + заземлення металорукава;
  • Виводи під розетки, вимикачі (згідно проекту);

Система опалення та водопостачання

check
  • Газовий двохконтурний котел ARISTON;
  • Радіатори з терморегуляторами;
  • Розведення труб під воду та каналізацію по будинку (згідно проекту);
  • Підігрів підлоги (кухня, тамбур, ванна кімната);

Внутрішнє оздоблення

check
  • Гіпсокартон 12 мм – стіни;
  • Гіпсокартон 9 мм – стеля;
  • Гіпсокартон (вологостійкий) 12 мм – ванна кімната; тех. приміщення, частково кухня;
  • Утеплена бетонна стяжка (екструдований пінопласт 50мм.);
  • Пластикові підвіконники (колір відповідно до внутрішньої ламінації вікон);

Будівництво двоповерхового будинку в Одесі: переваги й затребуваність

Каркасні дерев'яні будівлі на два поверхи завжди були на видноті у багатьох, тому не дивно, що велика кількість людей прагне придбати для себе таку нерухомість. Це не тільки зручно, але ще й дуже практично і раціонально. Неважливо, прийдете ви до нас з уже підготовленою дозвільною документацією, з земельною ділянкою або ж навіть з докладним дозволом на планування. А, можливо, ви зателефонуєте нам відразу ж, коли вирішите, що хочете зайнятися забудовою. У будь-якому випадку, компанія "КБК Одеса" зробить все можливе, щоб допомогти створити "вічний" будинок, в якому буде затишно і тепло.

Чим популярний проект будівництва двоповерхового будинку в Одеській області?

Будівництво двоповерхового житла – це дуже кропіткий і точний процес, який вимагає чимало часу, терпіння й достатнього фінансування. Щоб споруда була якісною і міцною, компанія “КБК Одеса” використовує міцні матеріали, які зможуть вистояти довгий термін і витримати будь-які погодні умови. Технологія будівництва за каркасним методом передбачає застосування екологічних матеріалів.

Якщо ми не зможемо реалізувати “каркасник” у рамках закладеного бюджету, ми будемо чесні заздалегідь і повідомимо про це, щоб ви не втрачали час даремно. Ми обговоримо ідеї й порекомендуємо найкращий варіант з наявних моделей будівель. При цьому завжди є можливість адаптувати їх відповідно до того, яким ви дійсно хочете бачити своє нове житло. Також наша фірма надає додаткові послуги:

  • проектування споруд із цегли;
  • створення планів для розробки будівель із піноблоків;
  • планування з газобетону.

Почати будівництво двоповерхового цегляного або каркасного житла за готовим планом від архітектора буде набагато простіше.

Про що ще важливо подумати при плануванні?

Очевидно, що перше, що потрібно обміркувати, – зводити одно- чи двоповерхову будівлю. Значно вплине на це розмір ділянки і те, скільки місця ви хочете у своєму будинку. Канадський дизайн у стилі барн зазвичай означає відкрите планування вітальні й обідньої та кухонної зон. Це може стати знахідкою з точки зору доступу для всіх, хто має проблеми з мобільністю. Якщо ви будуєте двоповерхову споруду, рекомендуємо мати на першому поверсі кімнату з душем з термостатичним контролем і нековзною плиткою, а якщо будівля велика, то окрему спальню внизу.

Яка ціна будівництва двоповерхового будинку в Одесі?

Вартість житлової споруди буде залежати від площі й матеріалів збірки. Також на бюджет впливає замовлення житла з гаражем або з наявністю інших побутових приміщень. Чималу роль грає місце розташування ділянки. У роботі можуть використовуватися плани будівель з бруса, що трохи здешевлює будівництво об’єкта, який не буде використовуватися для постійного проживання.

Ще один фактор, який слід враховувати, це те, наскільки енергоефективною буде споруда, і, отже, як вона буде утримувати тепло і чи дорого буде її опалювати. “Каркасники” добре ізольовані й практично герметичні, а це означає, що їм потрібно дуже мало опалення навіть у найхолодніші дні, оскільки вони спроектовані з урахуванням погодних умов в Україні. Ми можемо працювати з вами, щоб вирішити, який вид опалення найкраще підібрати для вас. Оскільки наші будівлі дуже герметичні, ми зазвичай встановлюємо систему вентиляції з рекуперацією тепла, щоб забезпечити хорошу якість повітря в приміщенні. Сонячні панелі можуть бути варіантом, щоб допомогти знизити майбутні витрати в залежності від типу даху.

Будівництво двоповерхових будинків під ключ – вигідне рішення

Купівля приватної двоповерхової споруди під ключ має ряд переваг і більш детальний план, який розробляється з урахуванням встановлення комунікацій, індивідуальної конструкції та додаткових послуг. Каркасні дерев’яні будівлі користуються великим попитом, тому компанія охоче враховує побажання клієнтів. Будівництво двоповерхового каркасного житла – це завжди великий проект, який починається з отримання дозволу на будівництво. Якщо ви оберете послугу «Під ключ» від компанії “КБК Одеса”, ми опрацюємо кожну деталь:

  • накриємо дах;
  • зробимо якісну ізоляцію;
  • проведемо комунікації;
  • встановимо сантехніку;
  • сформуємо чорнову підлогу й покладемо плитку;
  • задекоруємо фасад

і, звичайно ж, будемо тримати вас в курсі всіх справ. Пам’ятайте, що ми узгоджуємо специфікацію і вартість, коли підписуємо з вами контракт. Поки ви не вносите жодних змін, ви можете не турбуватися ні про що, адже ваш будинок буде побудований у рамках вашого бюджету.

Яка вартість будівництва двоповерхових будинків?

Цінова політика зведення дворівневих споруд завжди різна. Все залежить від квадратури будівель й від того, чи буде це зведенням невеликих споруд для тимчасового перебування. Кошторис на будівництво видається замовникам відразу ж після розробки проекту, тому там можна буде переглянути повністю всі витрати і те, які матеріали будуть використані.

Щоб повністю бути впевненим у ціновій політиці підприємства, клієнт може зайти на сайт “КБК Одеса” і подивитися відео і фото вже готових споруд. Звичайно, щоб заощадити фінанси, можна спробувати побудувати житло своїми руками, але в цьому випадку ніхто не гарантує якісного й довговічного результату, та й в процесі може виникнути чимала кількість нюансів.

Більше arrow-more Менше arrow-less
advices-image

Що необхідно знати перед початком будівництва. "5 порад архітектора"

advices-image-mob
Завантажити БЕЗКОШТОВНО